1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%
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パークハウス米ケ袋
宮城県仙台市青葉区米ケ袋二丁目
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 95.38㎡の場合
相場
3,234万円
33.9万円/㎡
1,859
2,776
3,693
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,693万円
29.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス米ケ袋
2,680万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 95.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,450万円 | 28.8万円 | 5階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークハウス米ケ袋 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 愛宕橋駅11分 | 2,680万円 | 28.1万円 | 95.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,798万円 | 21.9万円 | 82.05㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,870万円 | 24.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/12 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,600万円 | 34.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ダイアパレス柏木陽だまり館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅23分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/22 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション柏木二丁目 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
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