1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
34.6万円/㎡
前年比-3.4%
仙台市青葉区
37.0万円/㎡
前年比+4.0%
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パークハウス米ケ袋
宮城県仙台市青葉区米ケ袋二丁目
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,267万円
26.7万円/㎡
1,486
2,007
2,527
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,527万円
23.6万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス米ケ袋
1,780万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 85.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,780万円 | 20.9万円 | 5階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,450万円 | 28.8万円 | 5階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | パークハウス米ケ袋 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 愛宕橋駅11分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.12㎡ | 3.95平米 | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | 国見パーク・ホームズフロントコートD棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,460万円 | 22.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北仙台駅19分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/06 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,870万円 | 24.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス八幡リバービュー 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅14分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.4%下落、仙台市青葉区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して43.5%割安です。
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1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造